Page suivante
Page précédente
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

2
438 900 €
Réf VAP10000819

LE COCON

ST PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous propose ce superbe duplex niché au premier et dernier étage d’un bâtiment emblématique, en plein cœur du centre-ville.

Traversant d’est en ouest, ce bien rare occupe les deux derniers niveaux d’un immeuble fraîchement réhabilité, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, baignée de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’un second WC indépendant pour plus de confort.

Un escalier ouvert mène à l’étage supérieur, où se dévoile une deuxième chambre avec sa propre salle d’eau et un WC.

Climatisé dans son ensemble, cet appartement offre un confort optimal en toute saison.

Ce cocon aux volumes généreux séduira par sa luminosité, sa situation centrale et la qualité de ses finitions. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69 m²
  • carrez 59 m²
  • séjour 29,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1888
  • cuisine
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • quartier Centre Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 15.67 m²
  • WC 3.09 m²
  • salon/sejour 29.70 m²

Etage 1

  • palier 0.33 m²
  • chambre 17.69 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 5
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €
Prix net vendeur 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jérôme Toulon Immobilier Agence