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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 1 pièce(s) 21 m²

1
Ascenseur
128 800 €
Réf VAP10000894

LE MATINAL

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un charmant studio-cabine, idéalement situé au 2e étage d’une résidence de standing, en plein cœur de Saint-Palais-sur-Mer.

Vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, équipé d’un lit escamotable et d’une kitchenette aménagée et fonctionnelle, s’ouvrant sur une loggia idéalement exposée, agrémentée de deux stores pour profiter des beaux jours en toute saison. Un coin cabine astucieusement aménagé permet d’accueillir des couchages supplémentaires, tandis qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l’espace.

Vendu entièrement meublé, ce pied-à-terre clé en main se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et local commun pour les vélos, offrant un confort optimal et un accès facile aux pistes cyclables et au littoral.

À seulement quelques pas des plages et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour les week-ends, les vacances ou un investissement locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 21 m²
  • carrez 21 m²
  • séjour 13 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • quartier Centre Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Coin-cabine 4.60 m²
  • salon/sejour 13.63 m²
  • salle d'eau 2.20 m²
  • WC 1.12 m²
  • terrasse 6.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 419
  • Quote part annuelle des charges 704 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 800 €
Prix net vendeur 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,33 %
Charges 53 €
Taxe foncière annuelle 563 €

Simulation

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Jérôme Toulon Immobilier Agence