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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31 m²

Ascenseur

128 800 €

Réf VAP10000923

LE DOMINANT

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un duplex de 31 m² en surface totale, situé au centre-ville dans une résidence de standing.

Vous découvrirez un séjour avec une kitchenette équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse, un coin-cabine, une salle d'eau avec un wc.

L'étage offre quant à lui une mezzanine.

Arrivés dans la résidence, vous profiterez d'un garage fermé, pour emprunter l'ascenseur qui vous conduira au 3ème et dernier étage. Vous pourrez apprécier tout le charme de cet appartement qui offre une belle luminosité par son exposition.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31 m²
carrez 20 m²
séjour 12 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1988
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
quartier Centre Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée-Cabine 4.85 m²
salon/sejour 12 m²
salle d'eau 2.56 m²

Etage 1

mezzanine 11 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 419
Quote part annuelle des charges 1 005 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 800 €

Prix net vendeur 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,33 %

Charges 84 €

Taxe foncière annuelle 842 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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Jérôme Toulon Immobilier Agence

Royan (17200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Balcon

160 750 €

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