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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

Balcon

Ascenseur

242 500 €

Réf VAP10000928

L'IDÉAL

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 51 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, au 3e étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.

Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, s’ouvrant sur une terrasse couverte, idéalement exposée et bénéficiant d’une belle vue dégagée.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d’une salle de bains et d'un wc indépendant.

Ce bien dispose également d’une cave et d'un local commun pour les vélos.

À seulement quelques pas des plages et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la côte atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
carrez 51 m²
séjour 25,53 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud
1 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone
quartier Centre Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.07 m²
salon/sejour 17.50 m²
cuisine 8.03 m²
dégagement 3.36 m²
salle de bain 3.75 m²
WC 1.24 m²
chambre 12.01 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 368 et 448
Nombre de lots 137

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 500 €

Prix net vendeur 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %

Charges 153 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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