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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 40 m²

388 740 €

Réf VAP20000973

LE MIRADOR

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un appartement unique, en duplex d'environ 40 m² habitables, bénéficiant d'une des plus belles vues panoramiques de la station, au cœur du très prisé quartier du Platin.

Niché au 3e étage, sans ascenseur, dans une magnifique bâtisse emblématique, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et aménagée, un débarras, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant.

À l'étage, une petite chambre avec 4 fenêtres pour admirer une vue à 360°

Un parking privatif complète ce bien.

Une adresse de choix pour ce bien rénové avec goût, à quelques pas de la plage et du centre-ville.

Idéal pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2019 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 39,89 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud
2ème étage
2 étage(s)
quartier Centre Ville, Platin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.15 m²
salle de bain 3.26 m²
WC 1.09 m²
chambre 7.10 m²

Etage 1

chambre 5.29 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9, 35
Nombre de lots 79
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 740 €

Prix net vendeur 372 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 787 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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