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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Balcon

Ascenseur

499 500 €

Réf VAP120000987

LE SURPRENANT

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce bien d’exception entièrement rénové de 73 m² habitables, avec une architecture intérieure contemporaine, au dernier étage en plein coeur du centre-ville.

Vous découvrirez une entrée, un séjour baigné de lumière avec une cuisine à l’américaine équipée et aménagée ouvrant sur une magnifique terrasse en bois de 23 m² avec son store permettant une vue panoramique sur la station.

Le dégagement offre de nombreux rangements et dessert 2 chambres, dont une ouvrant sur un balcon privatif par une large baie-vitrée avec son dressing, une buanderie pouvant devenir une chambre d'appoint, une salle d’eau et un wc séparé.

Cet appartement dispose également d’un parking privé et de 2 caves.

Ce penthouse aux finitions parfaites avec une décoration soignée, vous apportera un confort de vie unique alliant le calme et la proximité des plages et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 259 € et 1 703 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73 m²
carrez 73 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
4 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
terrasse
interphone
quartier Centre Ville
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32 m²
dégagement 8.3 m²
chambre 9.6 m²
chambre 9.2 m²
chambre 5.3 m²
salle d'eau 4 m²
WC 1.2 m²
terrasse 23 m²
balcon 6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 349
Nombre de lots 201

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 500 €

Prix net vendeur 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %

Charges 213 €

Taxe foncière annuelle 1 531 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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Jérôme Toulon Immobilier Agence

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