Page suivante
Page précédente
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

1
609 m²
1
419 000 €
Réf VMA10001003

LA COQUETTE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de plain-pied de 113 m² habitables, située à 700 m du centre-ville de VAUX SUR MER.

Vous découvrirez une très belle pièce à vivre de 42 m², climatisée, avec sa cuisine moderne à l'américaine et une chaleureuse véranda chauffée ouvrant sur une terrasse.

La partie nuit accueille 3 chambres confortables avec chacune son placard, une salle de bains avec douche et rangement, un wc indépendant, garantissant fonctionnalité et confort pour la vie de famille comme pour la réception d’invités.

Un garage, un cellier et un chalet en bois complètent les prestations de cette propriété pensée pour un quotidien fluide et agréable.

Le jardin clos de 609 m² offre intimité, quiétude et un potentiel remarquable pour imaginer une piscine ou des aménagements paysagers supplémentaires.

Cette villa vous séduira grâce à ses volumes lumineux, ses équipements et son jardin paysager : elle constitue un cadre de vie ressourçant, alliant confort moderne et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • carrez 113 m²
  • terrain 609 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 42 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 8 m²
  • véranda 18 m²
  • WC 2.40 m²
  • cellier 6 m²
  • dégagement 3.90 m²
  • garage 15 m²
  • Chalet 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jérôme Toulon Immobilier Agence