Breuillet (17920)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

2
319 m²
1
386 650 €
Réf VMA10001025

LA PLAISANTE

BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison de 103 m² habitables située dans une impasse, à deux pas du centre-ville.

Vous découvrirez un séjour traversant et climatisé qui ouvre sur la terrasse avec un store, une cuisine amércaine équipée et aménagée, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant.

À l'étage un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau avec placard et un wc séparé.

Ce bien dispose de 2 parkings, un garage isolé avec un adoucisseur d'eau, un chalet en bois très confortable sur un terrain clos de 319 m².

Parfaitement agencé, son plan intérieur permet de profiter d’un confort de vie au quotidien sur un plain-pied, avec des espaces faciles à vivre et fonctionnels.

Construite en 2007, cette maison séduira les acquéreur qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre coeur de ville et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • carrez 103 m²
  • terrain 319 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 37.52 m²
  • chambre 14.80 m²
  • salle d'eau 4.50 m²
  • WC 1.60 m²
  • cellier 3.70 m²
  • dégagement 2.40 m²
  • garage 20 m²
  • terrasse m²

Etage 1

  • chambre 12.33 m²
  • chambre 12.15 m²
  • salle d'eau 8 m²
  • dégagement 4.20 m²
  • WC 2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 386 650 €
Prix net vendeur 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 95,69%
Taxe foncière annuelle 1 413 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence