Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 163 m²

1
1
640 m²
780 000 €
Réf VMA10000546

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de 163 m² habitables, située dans le quartier résidentiel du lac à 300 m des commerces et 900 m du centre-ville.

Vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse avec stores, un coin salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un élégant plan de travail en marbre vert, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, on retrouve un palier avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

À l’extérieur, son jardin de 640 m² implanté en 1ère ligne sur le lac et exposé plein Sud constitue un véritable havre de paix. Le spa, baigné de lumière dans cette véranda, invite à la détente toute l'année.

Une arrière-cuisine/buanderie avec une salle d'eau et un wc s’étend jusqu’au garage isolé.

Cette maison n’est pas simplement un lieu de vie, mais une véritable invitation à savourer chaque instant, entre confort moderne et sérénité, dans un cadre idyllique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 163 m²
  • carrez 163 m²
  • terrain 640 m²
  • séjour 47 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13 m²
  • salon/sejour 47 m²
  • cuisine 15 m²
  • chambre 18.56 m²
  • chambre 13 m²
  • WC 2.49 m²
  • dégagement 7 m²
  • salle de bain 7.70 m²
  • garage 31 m²

Etage 1

  • chambre 12.38 m²
  • chambre 11.46 m²
  • salle d'eau 6.90 m²
  • WC 1.33 m²
  • palier 7.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix net vendeur 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jérôme Toulon Immobilier Agence