Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 128 m²

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849 m²
573 000 €
Réf VMA10000661

LA MODULABLE

Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une agréable villa avec une piscine couverte à 500 m du centre-ville et 1 km de la plage du Platin.

Vous découvrirez un séjour avec un poêle à bois, une cuisine américaine équipée et aménagée, une véranda baignée de lumière et complétement ouvrante sur les trois côtés, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec un wc et une buanderie.

À l'étage, on retrouve une chambre avec un bel espace de rangement et une salle d'eau avec un wc.

Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte implantée sur un terrain clos de 849 m², de plusieurs terrasses, d'un garage attenant à la maison et d'un garage indépendant avec son grenier et son local technique piscine.

Ce bien offre une possibilité de créer un logement secondaire à la maison en redistribuant son plan.

Cette maison remarquable, conviviale et parfaitement entretenue, se situe dans un quartier calme à 300 m du lac. Ne tardez pas à la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • carrez 128 m²
  • terrain 849 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage central : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34 m²
  • véranda 18 m²
  • chambre 12.40 m²
  • chambre 15.33 m²
  • salle de bain 5.75 m²
  • buanderie 15.80 m²
  • dégagement 2.33 m²
  • garage 20 m²
  • garage 18 m²

Etage 1

  • chambre 16.20 m²
  • salle d'eau 4.40 m²
  • palier 3.93 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 573 000 €
Prix net vendeur 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 1 942 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence