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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

491 m²

551 200 €

Réf VMA10000799

LA VIE RÊVÉE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison des années 20, située au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et des plages.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, 4 pièces à réagencer selon vos envies et votre mode de vie.

À l'étage, on profite d'un appartement 2 pièces de 40 m² avec un accès totalement indépendant.

Son terrain clos de 491 m², à l'abri des regards, offre une belle possibilité d'extension.

Doté d'un fort potentiel, cette villa pleine de charme séduira les acquéreurs qui souhaitent écrire un nouveau chapitre, dans ce lieu si convoité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 930 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
carrez 112 m²
terrain 491 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine
Chauffage central : radiateur (fioul)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 17.38 m²
chambre 15.52 m²
salon/sejour 22 m²
chambre 8.11 m²
cellier 7.43 m²
WC 1.12 m²

Etage 1

salon/sejour 21.54 m²
chambre 11.60 m²
entrée 2.80 m²
salle d'eau 3.90 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 551 200 €

Prix net vendeur 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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