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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 119 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

447 m²

560 000 €

Réf VMA10000850

LA LUMINEUSE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de plain-pied, entièrement rénovée de 119 m², située à 700 m des commerces et 1km500 de la plage.

Vous découvrirez une très belle pièce de vie de 56 m² avec une cuisine américaine aux lignes raffinées et minimalistes, créant un espace aussi fonctionnel qu’esthétique.

Le coin nuit se situe dans l'aile droite de la maison avec 2 chambres, une salle d'eau avec un wc, une suite parentale aménagée avec un coin dressing et une salle d'eau privative, un wc indépendant et un cellier.

Idéalement implantée pour préserver l’intimité et maximiser les vues sur son jardin clos de 447 m², ce bien immobilier offre des volumes généreux, une luminosité très présente et des matériaux de qualité, promettant un confort de vie remarquable.

Ne tardez pas à venir la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119 m²
carrez 119 m²
terrain 447 m²
séjour 56 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
2 parking(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 56.30 m²
chambre 21.52 m²
chambre 11.29 m²
chambre 10.80 m²
salle d'eau 7.49 m²
dégagement 4.20 m²
WC 1.36 m²
cellier 5.91 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €

Prix net vendeur 540 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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Jérôme Toulon Immobilier Agence

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