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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

3
493 m²
1
449 900 €
Réf VMA10000866

LA VERDOYANTE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente en exclusivité, cette charmante maison d’environ 125 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant à seulement 1km de la plage et 1,5 km du centre-ville.

Vous découvrirez une maison composée de deux espaces distincts.

La partie principale dévoile un beau séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau et un wc. À l’étage, vous apprécierez une spacieuse suite parentale avec sa salle d’eau et wc privatifs.

La seconde partie, accessible par un joli patio, comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Cet espace indépendant est idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour un projet locatif.

Édifiée sur un terrain de 493 m² entouré de forêt, la propriété séduira les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité de la plage, des commerces et de belles balades à vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • terrain 493 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33 m²
  • cuisine 8.22 m²
  • salle d'eau 4.48 m²
  • dégagement 1.84 m²
  • chambre 11.75 m²
  • chambre 9.24 m²
  • salle d'eau 7.31 m²
  • Chaufferie 1.93 m²
  • Auvent 10 m²
  • Dépendance 8 m²

Etage 1

  • chambre 30 m²
  • salle d'eau 6.65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 900 €
Taxe foncière annuelle 1 459 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence