Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

1
1
623 m²
780 000 €
Réf VMA10000765

LA PARFAITE

Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique villa parfaitement réalisée de 156 m² habitables, située dans un quartier calme et habité à l'année.

Vous découvrirez un hall d'entrée avec son vestiaire, un spacieux séjour baigné de lumière par ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse et proposant également une cheminée insert, une cuisine américaine spécialement dessinée pour être fonctionnelle et élégante, elle allie matériaux nobles et lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage, au coeur de la maison, une suite parentale avec une chambre donnant sur la piscine, un dressing aménagé et une salle de bains avec une douche offrant une surface privée de 28 m², un garage isolé avec un galetas.

À l'étage, nous poursuivons avec un palier desservant 3 chambres, avec chacune son placard et une salle d'eau avec deux vasques.

À l’extérieur, le décor prolonge la prestance intérieure avec son jardin soigneusement paysagé de 626 m² et parfaitement clos, une terrasse au bord de la piscine chauffée à l’abri des regards, et une terrasse couverte avec un barbecue pour les beaux jours.

Cette propriété raffinée propose un cadre de vie exceptionnel, ses grands espaces et ses prestations ne vous laisseront pas indifférent, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 156 m²
  • carrez 156 m²
  • terrain 623 m²
  • séjour 47 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.28 m²
  • salon/sejour 47.55 m²
  • cuisine 20.03 m²
  • chambre 14.27 m²
  • dressing 5.11 m²
  • salle de bain 8.60 m²
  • WC 1.62 m²
  • cellier 7.50 m²
  • garage 25.40 m²

Etage 1

  • palier 5.63 m²
  • chambre 11.20 m²
  • chambre 11.25 m²
  • chambre 12.16 m²
  • salle d'eau 5.47 m²
  • WC 1.41 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix net vendeur 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 591 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jérôme Toulon Immobilier Agence