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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

1274 m²

398 100 €

Réf VMA10000816

LA RÉUSSIE

SAINT PALAIS SUR MER Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de plain-pied de 108 m² habitables, située à 1km500 m du centre-ville de Vaux Sur Mer et 2km800 de la plage de Nauzan.

Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé avec une cheminée ouvrant sur la terrasse, une récente cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec un placard, une salle d'eau avec un wc et un wc indépendant.

Cette villa de plain-pied offre également un garage attenant de 28 m² et une dépendance de 44 m².

Son joli jardin clos et arboré sur 1274 m² propose différentes orientations, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Vous êtes dans un quartier habité à l'année, à vous de continuer l'histoire de cette villa.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
carrez 108 m²
terrain 1 274 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1987
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40 m²
cuisine 12.70 m²
chambre 11 m²
chambre 12.50 m²
chambre 11.25 m²
salle d'eau 5.70 m²
WC 1.53 m²
dégagement 5.46 m²
entrée 7.77 m²
garage 28 m²
garage 44 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 100 €

Prix net vendeur 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

Taxe foncière annuelle 1 819 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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