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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 101 m²

1
706 m²
1
392 800 €
Réf VMA10000862

LA PAISIBLE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison de plain-pied de 101 m² habitables, située dans un quartier calme et habité à l'année.

Vous découvrirez un hall d'entrée avec un placard, un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse avec un store, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement ouvrant sur deux chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bains avec une douche et un bidet, un spacieux garage avec un galetas.

Côté extérieur, son jardin clos et arboré de 709 m² offre la possibilité d'implanter une piscine ou un chalet.

Cette maison, parfaitement entretenue, incarne une véritable douceur de vivre avec sa véranda chauffée, dans un quartier très plaisant.

Visite immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • carrez 101 m²
  • terrain 706 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.44 m²
  • cuisine 11.90 m²
  • chambre 13.86 m²
  • chambre 13.16 m²
  • salle de bain 6.05 m²
  • WC 1.80 m²
  • entrée 10.34 m²
  • véranda 13 m²
  • garage 27.84 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 392 800 €
Prix net vendeur 375 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,03 %
Taxe foncière annuelle 1 418 €

Simulation

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Jérôme Toulon Immobilier Agence