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Réf : VMA10000473
Exclusif
Coup de coeur

La Somptueuse

Saint-Palais-sur-Mer (17420)
1 123 200 €

A propos de ce bien

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un véritable joyau architectural à la française, situé à 300 m du centre-ville et à 650 m de la plage du Platin.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une magnifique véranda climatisée permettant de réaliser toutes les pauses repas, une cuisine aux lignes contemporaines équipée et aménagée, une buanderie avec un wc et un bureau avec une cheminée insert.

Au 1er étage, un palier desservant un salon avec une cheminée insert ouvrant sur un porche, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une cheminée, une chambre avec un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Au 2ème étage on retrouve un dégagement aménagé en dressing et distribuant deux belles chambres dont une avec une baignoire, un wc avec un lave-mains et un grenier.

Cette charmante propriété en pierre de 157 m², totalement rénovée avec goût, offre des matériaux de très grande qualité soigneusement sélectionnés pour créer un espace de vie exceptionnel.

Une terrasse avec un store, un garage, une cave et un cabanon complète la villa.

Les extérieurs invitent à la détente dans le jardin clos de 416 m².

Visite immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17420
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 416 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Gaz
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 1932
Terrain piscinable OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 123 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 080 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 759 €
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