Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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257 m²
864 200 €
Réf VMA10000613

LA BETTY BOOP

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, une villa de caractère des années 20 entièrement rénovée, située à 200 m de la plage et du centre-ville.

Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 64 m² avec une cuisine américaine très fonctionnelle et parfaitement équipée, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau privative et un wc indépendant.

À l'étage, le charme opère par son ambiance vraiment cosy et sa charpente apparente qui nous dévoile un dégagement avec un wc, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, une suite parentale ouvrant sur un balcon et qui comprend un dressing aménagé et une salle de bains privative avec son wc.

Coté extérieur, son jardin clos et intimiste de 257 m² nous offre une jolie terrasse avec un store et 2 parkings privés avec une borne électrique.

Développant 150 m² habitables et située dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, les futurs chanceux qui auront le privilège d'acquérir ce joyau profiteront pleinement d'une vie rêvée.

Rare sur le marché, à découvrir très vite, même en visite immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 257 m²
  • séjour 64 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Centre Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 64 m²
  • chambre 15.02 m²
  • WC 1.87 m²
  • dégagement 4.08 m²
  • buanderie 10 m²
  • terrasse 35 m²

Etage 1

  • palier 7 m²
  • chambre 11.37 m²
  • chambre 13.10 m²
  • chambre 25.82 m²
  • WC 1.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 864 200 €
Prix net vendeur 830 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 139 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence