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Réf : VIM10000522
Nouveauté

La Permanente

Saint-Palais-sur-Mer (17420)
780 000 €

A propos de ce bien

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une bâtisse de charme située à 100 m de la plage et du centre-ville.

Vous découvrirez au 1er étage un appartement 3 pièces rénové de 65 m² comprenant un séjour et une chambre ouvrant sur une belle terrasse bien exposée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec un wc.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une cour intime, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc, le tout exploité en location saisonnière depuis de nombreuses années.

Un commerce en activité générant des revenus annuels complète cet ensemble immobilier.

Un sous-sol développant une très belle surface de rangement, le tout sur un terrain clos de 190 m².

Parfaitement entretenu et idéalement placé, prenez place dans ces lieux pour continuer cette belle histoire.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 24/12/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17420
Surface habitable (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1920
Quartier Centre Ville
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
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