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Réf : VMA10000474

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La Futuriste

Vaux-sur-Mer (17640)

495 000 €

A propos de ce bien

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette magnifique villa contemporaine à 500m du centre-ville.

Vous découvrirez une entrée, une très belle pièce à vivre lumineuse de 36 m², une cuisine séparée équipée et aménagée,

une suite parentale spacieuse avec une salle d'eau et un wc, un cellier, un wc indépendant et un garage.

À l’étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec un wc.

À l’extérieur, le jardin clos de 220 m² sera idéal pour des moments de tranquillité à partager en famille et entre amis.

Voici des volumes affirmés dans 104 m² habitables avec des matériaux de qualité qui répondent aux codes architecturaux contemporains.

Cette villa cubique dispose des nouvelles normes RE2020, d'une assurance dommages ouvrage et des droits d'enregistrement à 2 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 220 m²

Surface loi Carrez (m²) 103,92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2024

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 476 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

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