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Réf : VMA10000528

Nouveauté

La Confidentielle

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

428 450 €

A propos de ce bien

SAINT GEORGES DE DIDONNE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison de 100 m² habitables, située au calme dans une impasse.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée très chaleureuse, un beau séjour avec une cuisine à l'américaine équipée et aménagée et un salon pouvant être transformé en bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et un wc indépendant.

Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres avec parquet d'origine, une salle d'eau avec un wc suspendu.

Sa parcelle de 379 m², bien exposée et sans vis-à-vis, accueille un parking et une dépendance.

Cette maison, magnifiquement rénovée, a gardé son cachet avec ses poutres et ses pierres apparentes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation d’énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 11/04/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17110

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 379 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 428 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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