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Réf : VMA10000447
Exclusif

La Bourgeoise

Saujon (17600)
485 000 €

A propos de ce bien

SAUJON, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique villa au caractère affirmée de 220 m² et située à 500 m du centre-ville.

Vous découvrirez au rez-de-jardin une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée et aménagée.

Au 1er niveau, un palier desservant une chambre avec une salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème plateau, on aperçoit un grenier de 32 m² à réinventer.

Le sous-sol dispose d'un espace de 39 m² et une buanderie.

Côté extérieur, on retrouve un magnifique jardin clos et arboré de 500 m² avec une terrasse jouxtant la piscine.

Construite au début des années 1900, cette maison au cœur de la ville ne vous laissera pas indifférent, car elle possède tous les atouts d’un cocon chaleureux et coquet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17600
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1948
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %
Taxe foncière annuelle 1 572 €
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