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Ville

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Critères supplémentaires

Réf : VMA10000535

Exclusif

L' Harmonieuse

Royan (17200)

530 400 €

A propos de ce bien

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette villa familiale de plain-pied d'environ 153 m² habitables, parfaitement entretenue et située dans un quartier calme et habité à l'année.

Vous découvrirez une grande pièce de vie de 61 m² très lumineuse avec un placard ouvrant sur une terrasse avec ses deux stores électriques, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, un dégagement desservant 4 chambres dont 2 avec un placard, une spacieuse salle de bains avec une douche et un bidet et un wc séparé avec un lave-mains.

Vous pourrez profiter de son jardin clos et arboré de 730 m².

Un garage attenant avec une place de parking extérieur et un cabanon de jardin complètent cette habitation.

Ce lieu se distingue par ses beaux volumes, son esprit chaleureux et par sa localisation qui lui offre un confort de vie.

Visite immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 730 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz de ville

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2006

Terrain piscinable OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 380 €

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