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Ville

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Critères supplémentaires

Réf : VMA10000434

Exclusif

Nouveauté

La Généreuse

Saint-Augustin (17570)

603 200 €

A propos de ce bien

SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette ravissante villa de 152 m², située à 700 m du centre-ville.

Vous découvrirez un hall d’entrée qui dessert directement sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante totalement équipée et aménagée, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, une chambre avec dressing aménagé, 2 wc et une mezzanine.

Côté extérieur, cette villa dispose d’une magnifique piscine à l’abri des regards, entourée d'une terrasse et d'un pool house aménagé avec une cuisine d'été et un barbecue.

Un double abri voiture intègre parfaitement l'agencement de ces lieux.

C’est dans un environnement privilégié, face à la forêt, que prend place cette propriété sur un terrain de 972 m² pour vous offrir un cadre idéal.

Visite immersive sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 01/08/2019.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17570

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 972 m²

Surface loi Carrez (m²) 152 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1996

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 603 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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