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Réf : VAP10000360

Exclusif

L'Indiscutable

Royan (17200)

273 000 €

A propos de ce bien

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 62 m² au rez-de-chaussée d'une maison des années 60, situé en plein centre-ville et à 400 m de la plage.

Vous découvrirez une entrée, un séjour exposé sud/ouest ouvrant sur un jardin de 90 m², une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

Un stationnement pour un véhicule de taille moyenne est possible sur ce bien.

Ce spacieux appartement aux allures de maison bénéficie de calme et offre un emplacement de qualité pour un mode de vie tout à pied.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05/01/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Quartier Centre-Ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 276 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 850 €

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