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Référence

Critères supplémentaires

Réf : VAP10000410

Sous-offre

Exclusif

Le Beau Gosse

Royan (17200)

225 750 €

A propos de ce bien

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier, vous présente en exclusivité un magnifique appartement rénové de 57 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, à 1km de la plage de pontaillac et 200 m des commerces.

Vous découvrirez une entrée avec un placard, une cuisine indépendante aux lignes modernes et épurées, un beau séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé.

Un parking collectif et une cave viennent compléter ce bien.

L'agencement de cet appartement alliée à une décoration soignée, des prestations de qualité, font de ce lieu un vrai cocon pour y résider toute l'année.

Visite immersive sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 31/07/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1956

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Quote Part annuelle des charges 975 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 81 €

Taxe foncière annuelle 801 €

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