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Réf : VMA10000451

La Talentueuse

Saint-Augustin (17570)
549 000 €

A propos de ce bien

SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette ravissante maison neuve située aux portes de Saint Palais Sur Mer,

à 1 Km 300 du centre-ville.

Vous découvrirez une entrée, un séjour de 55 m² très cosy baigné de lumière, une cuisine américaine équipée et aménagée avec son îlot ouvrant sur la terrasse, une suite parentale qui offre un véritable havre de paix avec sa salle d'eau, un wc et son dressing privatif.

L'autre partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains avec une douche et un wc indépendant.

Un garage isolé et une buanderie complètent ce bien.

Son terrain entièrement clos de 582 m² accueille 2 terrasses et un parking.

Voici des volumes affirmés dans 140 m² habitables avec des matériaux de qualité qui répondent aux codes architecturaux contemporains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17570
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 582 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 532 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %
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