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Les Mathes (17570)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47 m²

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Piscine
233 050 €
Réf VMA10000834

LA VILLA CORVETTE

LES MATHES, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 47 m², construite récemment aux normes PMR, offrant un cadre de vie calme et agréable, à seulement 800 m du centre-ville.

Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse avec cour privative, parfaites pour les repas en plein air ou les instants de détente. Une place de stationnement privée complète ce bien.

Nichée dans une résidence sécurisée avec piscine couverte et chauffée, cette maison convient aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Des panneaux solaires offrent un confort véritable énergétique et des économies au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 230 € et 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.82 m²
  • chambre 8.59 m²
  • chambre 11.29 m²
  • salle d'eau 6.42 m²
  • terrasse 13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Nombre de lots 8

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 050 €
Prix net vendeur 221 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

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Jérôme Toulon Immobilier Agence