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Vaux-sur-Mer (17640)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

215 000 €

Réf VMA10000793

UN AIR DE VACANCES

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de 45 m² située à 400 m de la plage de Nauzan.

Vous découvrirez dans une résidence aux allures de vacances, un séjour avec une cuisine à l'américaine équipée & aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un wc.

Une chambre avec une belle hauteur sous plafond et un cellier se situent en mezzanine.

Une terrasse intime, un jardinet clos, un cellier, un parking privé et un local commun pour vélos complètent ce bien.

Situation exceptionnelle et beaux volumes caractérisent cette villa pour ceux qui désirent résider à proximité de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 47 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 18.22 m²
chambre 7.32 m²
salle d'eau 3.38 m²

Etage 1

chambre 15.30 m²
cellier 5.80 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 21

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Charges 38 €

Taxe foncière annuelle 962 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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Jérôme Toulon Immobilier Agence

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