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Saint-Augustin (17570)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

1
899 m²
1
346 500 €
Réf VMA10000654

LA RESSOURÇANTE

SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison de plain-pied entièrement rénovée et jouxtant la forêt.

Vous découvrirez un séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Chênes, pins, mimosas offrent une ombre bienfaisante sur ce joli terrain clos de 899 m² où l'on retrouve un garage et deux terrasses en bois.

De nombreux sentiers, chemins et pistes cyclables parcourent cet ensemble forestier. Il y en aura pour tous les niveaux, de la promenade digestive à la randonnée à la journée, chacun pourra trouver ce qui lui convient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • terrain 899 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • chambre
  • chambre
  • salle d'eau
  • WC
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix net vendeur 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 520 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence