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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 1 pièce(s) 34 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

386 500 €

Réf VAP10000824

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant studio d’environ 34 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence face à la plage du Platin.

Vous découvrirez une entrée avec un coin cabine, un séjour lumineux avec une vue imprenable sur l’océan et le phare de Cordouan, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d’eau avec wc.

La terrasse à l'ombre des pins offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement du calme et de la proximité immédiate de la plage.

En complément, un garage fermé vient parfaire le confort de cet appartement rare en bord de mer.

Un cadre idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à deux pas des commerces et de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34 m²
carrez 32,24 m²
séjour 19 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2 étage(s)
terrasse
quartier Platin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.94 m²
salon/sejour 19.17 m²
salle d'eau 3.13 m²
terrasse 9.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6 & 43
Nombre de lots 40

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 386 500 €

Prix net vendeur 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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Jérôme Toulon Immobilier Agence

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