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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

2
564 m²
1
502 600 €
Réf VMA30001031

L'ÉCRIN DE PINÈDE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérome Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un joli havre de paix de 116 m², aux senteurs des vacances, situé dans un secteur boisé et habité à l'année.

Vous découvrirez un salon avec une cheminée insert, un séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée, un dégagement avec de nombreux placards desservant un bureau, une chambre, une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau avec son wc, une chambre avec un placard, une salle d'eau avec un wc et un garage.

Un bûcher indépendant complète le bien, avec la possibilité d’imaginer un espace supplémentaire ou une suite parentale pour recevoir ses proches.

À l’extérieur, le charme continue avec un terrain paisible de 564 m² entouré de pins et une agréable terrasse en bois, parfaite pour les déjeuners ensoleillés et les longues soirées d’été.

Un lieu authentique et plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de maisons qui racontent une histoire. C'est un vrai coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116 m²
  • carrez 116 m²
  • terrain 564 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22 m²
  • salle à manger 34 m²
  • chambre 10.80 m²
  • chambre 16.55 m²
  • chambre 9.30 m²
  • bureau 7 m²
  • salle d'eau 4.65 m²
  • salle d'eau 4.71 m²
  • dégagement 6.34 m²
  • Garage 17 m²
  • bucher 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 502 600 €
Prix net vendeur 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Taxe foncière annuelle 1 681 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence