Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

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593 800 €
Réf VMA10001034

LA FAMILIALE

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété aux beaux volumes, idéalement située à seulement 900 mètres de la plage et du centre-ville.

Vous découvrirez, au premier étage, une entrée desservant un séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert et prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un wv séparé.

Le rez-de-jardin offre un second espace de vie ouvrant sur une terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une pièce équipée d’arrivées et d’évacuations d’eau, laissant entrevoir différentes possibilités d’aménagement.

Un garage avec chaufferie, un débarras et un carport d’environ 40 m² complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le vaste terrain de 1 416 m² constitue un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et de belles perspectives pour profiter pleinement de la propriété.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un vaste terrain, au calme et à proximité des plages et du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 153 m²
  • carrez 153 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 6.20 m²
  • salon/sejour 50.48 m²
  • cuisine 16.30 m²
  • chambre 14.50 m²
  • chambre 12.60 m²
  • salle d'eau 7.70 m²
  • WC 1.80 m²
  • dégagement 5.70 m²

Rez-de-chaussée

  • salle à manger 7.90 m²
  • chambre 13.60 m²
  • chambre 9.10 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • dégagement 1.70 m²
  • garage 31.60 m²
  • éscalier 3.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 593 800 €
Prix net vendeur 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

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