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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

3
417 m²
1
1 254 000 €
Réf VMA10000543

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette magnifique villa neuved d'une surface de 170 m², offrant un panorama vue mer absolument exceptionnel.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, trois suites parentales avec chacune une salle d'eau et un wc. Un beau dressing complète l'une d'entre elle.

Au 1er étage se dévoile la pièce de vie principale prolongée par deux terrasses, une cuisine ouverte et un wc.

Au 2ème étage, un plateau de 52 m² à aménager selon vos souhaits pour profiter de la vue sur l'océan à chaque instant.

Située à deux pas de la plage, dans un environnement privilégié, cette maison chaleureuse et contemporaine est complétée par un garage de 30 m².

Parfaitement intégrée sur sa parcelle, cette construction sur mesure vous garantit confort et tranquillité avec des prestations haut de gamme comme l'ascenseur, le chauffage au sol avec pompe à chaleur, les baies vitrées à galandage...

Livraison dernier semestre 2024, frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 170 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 417 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Mer
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.34 m²
  • WC 2.58 m²
  • dégagement 5.64 m²
  • Suite parentale 15.74 m²
  • Suite parentale 18.95 m²
  • Suite parentale 16.89 m²

Etage 1

  • palier 4.65 m²
  • cuisine 8.95 m²
  • salon/sejour 38.72 m²
  • terrasse 17.60 m²
  • terrasse 30.84 m²

Etage 2

  • Combles 55.62 m²
  • balcon 4.32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 254 000 €
Prix net vendeur 1 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %

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Jérôme Toulon Immobilier Agence