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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

1
3
757 m²
1 350 000 €
Réf VMA10000610

LA BELLISSIME

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique villa belle époque de 170 m² habitables, idéalement située à 100 m de la mer.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse en chêne, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, un wc, une buanderie, une suite parentale comprenant une chambre avec un placard et une bagagerie, une salle d'eau avec son wc.

À l'étage, un palier accueille 2 chambres, un dressing, une élégante salle de bains avec un wc.

En annexe, 2 studios indépendants avec chacun une salle d'eau et un wc pour recevoir confortablement vos convives.

Un beau garage carrelé, isolé et climatisé avec une cave en sous-sol.

Vous serez séduits par le charme et la prestance de cette maison du début du siècle, idéale pour des moments en famille et entre amis où chacun trouvera son intimité en profitant d'une magnifique piscine avec sa terrasse et de son terrain de pétanque.

L’ambiance familiale, les volumes et la rénovation de qualité font de cette adresse un véritable mariage réussi de l’ancien et du contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 170 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 757 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1902
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.73 m²
  • cuisine 14.45 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • annexe 20.50 m²
  • annexe 23 m²
  • garage 32 m²
  • buanderie 9 m²
  • chambre 13.12 m²
  • salle d'eau 3.85 m²
  • WC 1.63 m²
  • cellier

Etage 1

  • palier 0.90 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 17.11 m²
  • salle de bain 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
Taxe foncière annuelle 2 425 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence