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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

Name: Jérôme Toulon Immobilier
Address: 28 avenue de la République, Saint-Palais-sur-Mer, 17420
Telephone: Saint-Palais-sur-Mer
Price range: €€€

1500 m²

677 000 €

Réf VMA10000784

LA SAUVAGE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison de plain-pied de 90 m² habitables à rénover entièrement, située dans le célèbre quartier si convoité du Platin.

Vous découvrirez une entrée, un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un garage.

Son magnifique terrain et arboré de 1500 m² vous offrira la possibilité de raser la maison pour construire le projet de vos rêves.

Le centre-ville se trouve à 700 m et la plage du Platin à 400 m, alors ne tardez pas à venir la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
carrez 90 m²
terrain 1 500 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage central : cheminée (bois)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
quartier Centre Ville, Platin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28 m²
cuisine 11.40 m²
chambre 9.75 m²
chambre 9.75 m²
chambre 10.05 m²
salle de bain 5.68 m²
WC 1.30 m²
dégagement 15 m²
garage 26 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 677 000 €

Prix net vendeur 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %

Taxe foncière annuelle 1 233 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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Jérôme Toulon Immobilier Agence

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