Page suivante
Page précédente
Royan (17200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

1
1
675 000 €
Réf VAP10000526

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement de 111 m² habitables, bénéficiant d'une rénovation avec des matériaux de qualité et situé au cœur du centre-ville.

Vous découvrirez au rdc une entrée indépendante et lumineuse, au premier étage un beau séjour avec une lumière traversante ouvrant sur un rooftop de 93m² à l'abri des regards, une cuisine américaine équipée et aménagée, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc, une salle de bains balnéo, un wc, une chaufferie et une loggia fermée.

Une cave en sous-sol et la possibilité d'un garage en supplément complètent cette belle adresse.

Ce spacieux appartement aux allures de maison bénéficie d'un ensoleillement incroyable et d'un emplacement de qualité pour un mode de vie tout à pied.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05/05/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 111 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1961
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • quartier Centre-Ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salle de bain 3 m²
  • salle d'eau 4.25 m²
  • chambre 12.45 m²
  • chambre 13.45 m²
  • chambre 14.77 m²
  • salon/sejour 33 m²
  • cellier 6.34 m²
  • WC 1.2 m²
  • loggia 11.69 m²

Rez-de-chaussée

  • accueil 5.39 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8
  • Quote part annuelle des charges 393 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €
Charges 32,75 €
Taxe foncière annuelle 1 968 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jérôme Toulon Immobilier Agence