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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

1
618 m²
3
677 000 €
Réf VMA120000971

LA DÉLICIEUSE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité dans un quartier calme, un vrai coup de coeur pour cette maison moderne aux prestations et matériaux de qualité.

Vous découvrirez une belle entrée avec un placard, une pièce à vivre de 51 m² avec une cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver, une cuisine américaine équipée & aménagée, un dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placard, un coin bureau, une salle de bains avec une douche à l'italienne et un cellier.

L’envolée de l’escalier, réalisé sur-mesure, permet l’accès à l’étage pour profiter de la mezzanine ouverte sur le séjour.

Nous adorons la cave qui séduira les amateurs de vins.

Le terrain de 618 m² avec ses dépendances, propose divers espaces de vie extérieurs dont une terrasse bois avec une magnifique piscine à la forme originale et une terrasse couverte de 50 m²

Cette maison charmera les amoureux des propriétés soignées qui souhaitent vivre paisiblement, à l’abri des regards.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • carrez 122 m²
  • terrain 618 m²
  • séjour 51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 6 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.60 m²
  • salon/sejour 51 m²
  • dégagement 8 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.10 m²
  • bureau 3.70 m²
  • salle de bain 10.10 m²
  • cellier 8 m²
  • Préau 50 m²

Etage 1

  • mezzanine 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 677 000 €
Prix net vendeur 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Jérôme Toulon Immobilier Agence