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Vaux-sur-Mer (17640)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

650 m²

583 400 €

Réf VMA10001020

LA SIXTIES

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette villa des années 60, comprernant 121 m² habitables et située à 400 m de la plage et des commerces.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, aux matériaux actuels, vous offrant un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine très lumineuse toute équipée & aménagée, un salon donnant l'accès sur la terrasse avec stores, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un garage & un carport.

Un joli jardin clos & arboré de 650 m² piscinable avec un chalet déjà installé.

Le mariage de la qualité de cette rénovation ainsi que ses extensions en font un véritable havre de paix, à quelques pas des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 121 m²
carrez 121 m²
terrain 650 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour 35 m²
cuisine 12.20 m²
Salon 15.30 m²
dégagement 5 m²
chambre 10.31 m²
chambre 9.09 m²
salle d'eau 5.10 m²
WC 2.21 m²
buanderie 15 m²
garage 22 m²
terrasse 26 m²

Etage 1

chambre 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 583 400 €

Prix net vendeur 560 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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