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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

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Balcon
660 000 €
Réf VAP10000898

LE SEPTIÈME CIEL

SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente ce superbe appartement d’environ 100 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage du Bureau, au dernier étage d’une résidence avec ascenseur.

Vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie, sublimée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un balcon filant prolonge agréablement l’espace intérieur et invite à profiter de l’air marin.

La partie nuit offre une suite parentale avec salle d’eau privative et wc, deux agréables chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche et un wc séparé.

À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une exceptionnelle terrasse rooftop de 96 m², aménagée avec une cuisine d’été et une véranda, offrant une vue panoramique et un magnifique aperçu sur l’océan.

Un véritable espace de réception et de détente pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié.

Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien d’exception.

Une opportunité unique, à quelques pas de la plage, dans l’un des secteurs les plus recherchés de notre belle station balnéaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 712 € et 2 316 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • carrez 100,83 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Centre Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.23 m²
  • salon/sejour 36.36 m²
  • dégagement 11.66 m²
  • chambre 11.88 m²
  • salle d'eau 4.11 m²
  • chambre 13.54 m²
  • chambre 13.24 m²
  • salle de bain 5.50 m²
  • WC 1.37 m²
  • balcon 15.28 m²

Etage 1

  • véranda 12.21 m²
  • terrasse 95.62 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15,17,2024,213
  • Nombre de lots 34
  • Quote part annuelle des charges 2 556 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 660 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 213 €
Taxe foncière annuelle 1 889 €

Simulation

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Jérôme Toulon Immobilier Agence