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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

2
707 m²
1
895 400 €
Réf VMA10000798

LA PROVENÇALE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, une villa à l'architecture méditerranéenne de 145 m² habitables, située à 900 m du centre-ville et des plages.

Vous découvrirez un séjour, un coin salon ouvrant sur la terrasse, une spacieuse cuisine de 19 m² entièrement équipée et aménagée, une chambre, une chambre avec un dressing aménagé, un dégagement avec un placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, on retrouve une suite parentale comprenant une chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l’extérieur, l’ambiance est propice à la détente. La piscine, discrètement intégrée au paysage, borde une vaste terrasse minérale à l’abri des regards.

Son jardin clos de 707 m², agrémenté de massifs méditerranéens et d’arbres matures, constitue un véritable havre de paix.

Un garage, un parking privé et un chalet en bois viennent compléter ce lieu si enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 707 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 47 m²
  • chambre 19 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 21.50 m²
  • salle d'eau 7.80 m²
  • dégagement 4.40 m²
  • WC 1.78 m²
  • garage 21 m²

Etage 1

  • palier 5.12 m²
  • chambre 13.50 m²
  • salle d'eau 4.95 m²
  • WC 1.53 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 400 €
Prix net vendeur 860 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %
Taxe foncière annuelle 2 381 €

Simulation

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Jérôme Toulon Immobilier Agence