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Réf : VMA10000553
Exclusif
Coup de coeur

La Conviviale

Saint-Palais-sur-Mer (17420)
832 000 €

A propos de ce bien

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un ensemble immobilier totalisant 260 m² habitables, situé dans un quartier calme à 1km700 du centre-ville et de la plage.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 77 m² agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur une magnifique terrasse couverte, 4 chambres, une salle de bains avec une douche, 2 wc, une buanderie, une lingerie.

Le gîte totalement indépendant est composé d'un séjour avec une cuisine américaine donnant l'accès à la terrasse couverte avec un barbecue, une salle d'eau avec un wc et 2 chambres.

L'appartement situé au 1er étage développe un séjour avec une cuisine américaine, une salle d'eau avec un wc et 2 chambres mansardées avec chacune son velux.

Sur un spacieux terrain de 1858 m² piscinable, ce havre de paix, bordé d’un jardin luxuriant, est agrémenté d’un chalet en bois, d'un garage et d'une cave.

L’esprit cocooning et paisible sont les maîtres mots de ces lieux, dédiée aux amoureux aimant l'espace et la tranquillité.

Ceux qui le souhaitent pourront s’épanouir en reprenant l’activité des locations, car tout est opérationnel et prêt à l’emploi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17420
Surface habitable (m²) 256 m²
surface terrain 1 858 m²
Surface loi Carrez (m²) 256 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Granules
Type de chauffage Autre, Autre, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 1990
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 805 €
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