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Réf : VMA10000463

Exclusif

Coup de coeur

L'Audacieuse

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

1 090 000 €

A propos de ce bien

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un véritable joyau architectural à la charentaise, situé à 1km400 m du centre-ville et à 800 m de la plage du Platin.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec un wc et un pool-house.

À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec un wc.

Une cave, une buanderie et un pool-house complètent la villa sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 791 m².

Cette grande propriété de 200 m² habitables fera le bonheur d’une famille nombreuse, elle servira de repaire pour les grands rassemblements en toute saison.

Charme, authenticité et élégance caractérisent ce bien qui respire le bonheur, à seulement quelques minutes de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17420

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 791 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Est

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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