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Ville

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Réf : VMA10000443

Exclusif

Coup de coeur

La Majestueuse

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

1 272 700 €

A propos de ce bien

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un véritable joyau architectural à la française, niché au cœur du centre-ville et aux portes des plages.

Vous découvrirez au 1er étage une entrée, un salon avec une cheminée dans une ambiance cosy et feutrée, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Au 2ème niveau, on retrouve une chambre avec une salle d'eau privative, une chambre avec une salle de bains et un wc indépendant. Le 3ème plateau offre deux chambres et un bureau. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre, un dressing, une salle de bains avec une douche, un wc indépendant et une chaufferie.

Une cave et un atelier complètent la villa.

Cette demeure de prestige totalisant 200 m² habitables, parfaitement entretenue, a su préserver l’authenticité et le caractère ancien, mettant en valeur son histoire et son cachet unique.

C'est un véritable lieu de vie familiale qui saura grâce à son beau jardin clos de 325 m² et son cadre exceptionnel séduire les plus exigeants.

Visite immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17420

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 325 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 4

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 272 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 223 672 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %

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