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Réf : VAP10000489

Le Pomponné

Royan (17200)

613 600 €

A propos de ce bien

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier, vous présente un sublime appartement niché au 4e étage pour 106 m² habitables et situé au centre-ville.

Vous découvrirez une entrée, un double séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse qui propose des magnifiques couchers de soleil, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un wc séparé, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec un wc, une chambre avec une salle d'eau privative.

Un double garage vient parfaire ce bien.

En somme, cet appartement à la vue dégagée incarne l'élégance et le confort à la perfection, les espaces bien agencés en font une opportunité rare sur le marché.

Pour les connaisseurs en quête d'un bien singulier dans une résidence de standing.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 18/07/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 106 m²

Surface loi Carrez (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Quartier Centre-Ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 47

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 2 059 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 613 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 2 825 €

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