Page suivante
Page précédente
Royan (17200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²

1
1
Balcon
885 000 €
Réf VAP10000796

LE PANORAMIQUE

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 136 m² habitables, entièrement climatisé et traversant, situé au dernier étage avec une vue mer panoramique, à 400 m du centre-ville.

Vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger ouvrant sur le balcon, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre avec une salle d'eau et son wc, un dégagement, un wc indépendant et un vestiaire.

Si l’appartement requiert un rafraîchissement, il présente un potentiel remarquable avec ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements.

Un garage en sous-sol, un parking privé et une cave complètent ce bien.

Fraîchement ravalée, cette résidence de standing offre un véritable confort pour sa tranquillité et son emplacement privilégié à seulement 500 m du port et de la plage de foncillon.

Si vous souhaitez quotidiennement voir des bateaux passer, profiter d'une magnifique vue et d'un parfait ensoleillement, alors cet appartement est fait pour vous.

Visite immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136 m²
  • carrez 136 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue Mer
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32.81 m²
  • salle à manger 14.10 m²
  • bureau 12.92 m²
  • dégagement 13.50 m²
  • WC 6.61 m²
  • cuisine 8.92 m²
  • chambre 14.21 m²
  • salle de bain 4.06 m²
  • chambre 14.46 m²
  • Vestiaire 5.38 m²
  • salle d'eau 4.71 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 885 000 €
Prix net vendeur 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %
Charges 247 €
Taxe foncière annuelle 3 559 €
Taxe d'habitation 3 318 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jérôme Toulon Immobilier Agence