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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

599 m²

519 500 €

Réf VMA10000903

LA CONFORTABLE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison de 125 m² habitables, entièrement de plain-pied et située à 800 m du centre-ville de Vaux sur mer.

Vous découvrirez une belle entrée avec son vestiaire, un séjour très lumineux de 46 m² agrémenté d'une cheminée insert, une jolie cuisine indépendante, récente et parfaitement agencée, une véranda isolée, un dégagement desservant 3 chambres avec chacune son placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Un garage et un abri de jardin viennent compléter ces lieux.

Côté jardin, on profite d'une parcelle de 599 m² avec ses terrasses et son parking privé.

Lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue sont les qualités de cette maison, ne tardez pas à venir la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
terrain 599 m²
séjour 46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1992
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 46 m²
cuisine 14.37 m²
chambre 12.23 m²
chambre 11.48 m²
chambre 11.67 m²
salle d'eau 6.41 m²
WC 2 m²
entrée 10 m²
dégagement 10 m²
véranda 10 m²
garage 27 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 519 500 €

Prix net vendeur 499 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 812 €

Jérôme Toulon Immobilier

05.46.22.47.12

jerometoulonimmobilier@gmail.com

28 avenue de la République 17420 Saint-Palais-sur-Mer

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