Page suivante
Page précédente
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

2
414 m²
1
677 000 €
Réf VMA20000982

L'ENCHANTÉE

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une perle rare de 103 m² habitables, située dans le célèbre quartier du platin à seulement 300 m de la plage et du centre-ville.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage.

Au 1er étage on se dévoile une entrée, un séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec un wc et une chambre avec un placard donnant sur la terrasse avec un store.

À l’extérieur, le terrain joliment paysagé de 414 m² met en valeur l’environnement naturel et le caractère de cette adresse, tout en offrant une spacieuse terrasse sans vis-à-vis.

Construite en 1957, cette villa conjugue avec justesse les atouts d’une vie citadine et le charme d’un cadre naturel apaisant. Une adresse parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie hors du commun, à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 510 € et 6 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • terrain 414 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1957
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Centre Ville, Platin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 14.40 m²
  • chambre 9.50 m²
  • chambre 15.32 m²
  • salle d'eau 3.22 m²
  • WC 1 m²
  • garage 19 m²
  • dégagement 2.10 m²

Etage 1

  • entrée 6 m²
  • salon/sejour 23 m²
  • cuisine 8.30 m²
  • chambre 15.50 m²
  • salle d'eau 5.25 m²
  • terrasse 14 m²
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 677 000 €
Prix net vendeur 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %
Taxe foncière annuelle 1 424 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jérôme Toulon Immobilier Agence