Étaules (17750)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 227 m²

1
1
4741 m²
644 800 €
Réf VMA10000843

LA VILLA D'ARTISTE

ETAULES, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un havre de paix de 227 m² habitables, choyé avec passion toute l'année et situé à seulement 500 m du centre-ville.

Vous découvrirez une vaste entrée, un magnifique séjour cathédral de 63 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et wc, un cellier, un wc indépendant, une véranda, deux garages et un carport.

À l'étage, on retrouve une spacieuse mezzanine ouvrant sur le patio et communiquant sur l'autre partie de la maison pour découvrir un bureau, une chambre et une salle d'eau avec un wc.

Son parc de 4741 m² avec son puits est conçu dans un esprit détente avec une abondance de végétation parfaitement entretenue. Il offre une intimité totale avec plusieurs zones aménagées avec goût, notamment autour de la piscine parfaitement implantée, à l'abri des regards toute l'année.

Chaque pièce est imprégnée d'une atmosphère unique, fruit de la passion des propriétaires pour l'art qu'ils créent au quotidien dans cette maison du bonheur.

Vous l'aurez bien compris, cette villa d'artiste remplie de vibrations saura séduire les gens sensibles, en quête d'un lieu pas comme les autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 909 € et 2 583 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 227 m²
  • carrez 227 m²
  • terrain 4 741 m²
  • séjour 63 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 8 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 25 m²
  • salon/sejour 63 m²
  • cuisine 15 m²
  • chambre 11.50 m²
  • chambre 11.60 m²
  • chambre 10.20 m²
  • salle de bain 9.20 m²
  • WC 2.60 m²
  • dégagement 5 m²
  • Celier 8.50 m²
  • véranda 14.50 m²
  • garage 40 m²

Etage 1

  • bureau 10 m²
  • mezzanine 31 m²
  • chambre 10 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • Patio 17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 644 800 €
Prix net vendeur 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 353 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jérôme Toulon Immobilier Agence