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Réf : VMA10000543

La Falaise

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

1 254 000 €

A propos de ce bien

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette magnifique villa neuved d'une surface de 170 m², offrant un panorama vue mer absolument exceptionnel.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, trois suites parentales avec chacune une salle d'eau et un wc. Un beau dressing complète l'une d'entre elle.

Au 1er étage se dévoile la pièce de vie principale prolongée par deux terrasses, une cuisine ouverte et un wc.

Au 2ème étage, un plateau de 52 m² à aménager selon vos souhaits pour profiter de la vue sur l'océan à chaque instant.

Située à deux pas de la plage, dans un environnement privilégié, cette maison chaleureuse et contemporaine est complétée par un garage de 30 m².

Parfaitement intégrée sur sa parcelle, cette construction sur mesure vous garantit confort et tranquillité avec des prestations haut de gamme comme l'ascenseur, le chauffage au sol avec pompe à chaleur, les baies vitrées à galandage...

Livraison dernier semestre 2024, frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17420

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 417 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 2024

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 254 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %

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